{"id":1228,"date":"2023-01-13T22:15:33","date_gmt":"2023-01-13T19:15:33","guid":{"rendered":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/?p=1228"},"modified":"2023-01-13T22:15:35","modified_gmt":"2023-01-13T19:15:35","slug":"quais-os-tipos-de-fundos-imobiliarios-ou-fiis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/quais-os-tipos-de-fundos-imobiliarios-ou-fiis\/","title":{"rendered":"Quais os tipos de fundos imobili\u00e1rios ou FIIs?"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fundos de tijolo (ou de renda):&nbsp;<\/strong>S\u00e3o os que investem em <strong>ativos reais<\/strong> \u2013 ou seja, em im\u00f3veis de fato. Esses s\u00e3o os que costumam ganhar com alugu\u00e9is. Embora pare\u00e7am uma categoria homog\u00eanea, as carteiras podem apresentar diferen\u00e7as marcantes. Alguns aplicam em v\u00e1rios empreendimentos, em diferentes regi\u00f5es, enquanto outros se concentram em um s\u00f3 im\u00f3vel. Alguns se focam em determinados tipos de empreendimentos \u2013 como escrit\u00f3rios, pr\u00e9dios, industriais, galp\u00f5es log\u00edsticos, hot\u00e9is, <em>shopping centers<\/em>, hospitais, escolas, ag\u00eancias banc\u00e1rias, entre outras possibilidades. E h\u00e1 os que fazem um mix dessas op\u00e7\u00f5es na carteira.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fundos de papel (ou de receb\u00edveis):&nbsp;<\/strong>Esses fundos compram <strong>t\u00edtulos ligados ao mercado imobili\u00e1rio<\/strong>, no lugar dos im\u00f3veis em si. Podem constar nas carteiras: Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (<strong>LCI<\/strong>), Letras Hipotec\u00e1rias (<strong>LH<\/strong>), cotas de outros fundos imobili\u00e1rios, Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (<strong>CEPAC<\/strong>), Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (<strong>CRI<\/strong>), cotas de certos tipos de Fundos de Investimento em Direitos Credit\u00f3rios (<strong>FIDC<\/strong>), al\u00e9m de valores mobili\u00e1rios (<strong>A\u00e7\u00f5es<\/strong>) de emissores com atividades preponderantes permitidas aos fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fundos h\u00edbridos:<\/strong>&nbsp;Mesclam, na carteira, tanto pap\u00e9is do segmento imobili\u00e1rio (outros fundos imobili\u00e1rios, LCIs, CRIs e entre outros) quanto investimentos em im\u00f3veis diretamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Tire outras d\u00favidas em<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/faq\/\">https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/faq<\/a><\/strong><\/p>\n<span class=\"et_bloom_bottom_trigger\"><\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fundos de tijolo (ou de renda):&nbsp;S\u00e3o os que investem em ativos reais \u2013 ou seja, em im\u00f3veis de fato. Esses s\u00e3o os que costumam ganhar com alugu\u00e9is. Embora pare\u00e7am uma categoria homog\u00eanea, as carteiras podem apresentar diferen\u00e7as marcantes. Alguns aplicam em v\u00e1rios empreendimentos, em diferentes regi\u00f5es, enquanto outros se concentram em um s\u00f3 im\u00f3vel. Alguns [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1108,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-1228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-faq"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/pilarinvestimentos.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/FAQ-post-Head.jpg?fit=1751%2C1090&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1228"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1228\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1230,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1228\/revisions\/1230"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarinvestimentos.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}